Архитектура – деятельность по созданию объектов архитектуры, творческий процесс по созданию внешнего и внутреннего облика объекта, зафиксированный в архитектурной части проектной документации для строительства, ведение авторского надзора при реализации проекта.
Градостроительство - деятельность в градостроительном планировании организации и развития территорий, населенных пунктов. Комплексное проектирование городских и сельских населенных пунктов, включает творческий процесс формирования градостроительного пространства.
Строительство - деятельность по созданию основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Возведения новых и изменение существующих, изготовления (производства) строительных материалов, изделий и конструкций.
Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность заключается в проведении
-
инженерных изысканий для строительства, использований в архитектурно-градостроительных и строительных целях картографо-геодезического фонда;
-
составлений обоснований, прогнозов, программ в области архитектуры, градостроительства и строительства;
-
разработки, экспертизы, согласований и утверждений в установленном порядке градостроительной, архитектурно-строительной и иной проектной документации;
-
строительства нового, расширения и технического перевооружения. Модернизации, реконструкции, реставрации и капитальном ремонте существующих строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций;
-
инженерной подготовке территории, строительстве объектов благоустройства и озеленении;
-
консервации строительства незавершенных объектов;
-
комплекса работ по постутилизации объектов;
-
научно-исследовательских, опытно-экспериментальных работ и использований их результатов в области архитектуры, градостроительства и строительства;
-
градостроительного и архитектурно-строительного контроля, включая технологическое сопровождение процесса строительства.
Деятельность в области архитектуры, градостроительства и строительства обеспечивают интересы государства, общества и частного лица.
государственные интересы – интересы общества в целом, в обеспечении условии устойчивого развития регионов, городов, поселков, аулов (сел) и других поселении, транспорта и инженерных коммуникаций, связи и энергетики, охраны окружающей среды, сохранение объектов исторического и культурного наследия;
общественные интересы – интересы населения отдельных регионов, городов, сел в обеспечении благоприятных условии проживания, предотвращение вредных воздействии в результате хозяйственной деятельности, сохранение природных ценностей;
частные интересы - интересы физических и юридических лиц в связи с осуществлением архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на принадлежащих им земельных участках.
Градостроительная и архитектурно-строительная деятельность граждан и юридических лиц может быть ограничена в случае, если она создает неудобство или невозможность пользования, принадлежащим им объектом (земельным участком или иным недвижимым имуществом).
Физические и юридические лица, имеют право принимать участие, в обсуждениях и вносить изменение, в решение градостроительной и архитектурно-строительной документации.
Участие физических и юридических лиц в обсуждениях при принятии градостроительных, архитектурных или строительных решений может выражаться в форме:
-
прямого участия;
-
представительства;
-
иной, не запрещенной законодательством форме.
Прием обращений граждан и юридических лиц, по вопросам и предложениям градостроения и архитектуры, принимаются местными органами архитектуры и градостроения.
